Amplio horario de atención
Atención al público de 09:00 h a 14:00 h y de 16:30 h a 19:30 h, de lunes a viernes. Disponemos además de un Servicio de Urgencias 24 Horas, todos los días del año.
Administradora O Castro
Gestión integral y profesional de su comunidad de propietarios, con la tranquilidad de tener un servicio de urgencias disponible las 24 horas, todos los días del año.
Atención al público de 09:00 h a 14:00 h y de 16:30 h a 19:30 h, de lunes a viernes. Disponemos además de un Servicio de Urgencias 24 Horas, todos los días del año.
Diligencia del Libro de Actas en el Registro de la Propiedad, así como tramitación y obtención del NIF de la Comunidad.
Accrual Based Accounting con el fin de garantizar que cada hecho contable pueda contabilizarse en el momento en que se produce y no cuando hay un movimiento de caja, como se hacía en el método tradicional. Es un sistema más exacto y eficiente.
Gestión y seguimiento de posibles propietarios morosos y su reclamación no judicial, protegiendo los intereses de la comunidad de propietarios.
Confección, emisión y presentación de las remesas de recibos de la Comunidad en soporte informático (Cuaderno 19 del CSB), así como gestión de pagos y gastos comunitarios.
Citación mediante escrito-convocatoria personalizada, a todos los copropietarios en los plazos legales estipulados en el art. 16.3 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Asesoramiento sobre los temas a tratar. Cumplimentación del Orden del Día, asumiendo las funciones del Secretario. Redacción en el Libro de Actas de los acuerdos de las Juntas Generales, de acuerdo a lo que se establece en el art. 19 de la Ley de Propiedad Horizontal. Confección o modificación de Estatutos Sociales, Normas de Carácter Interno, etc.
Administradora O Castro, S.L. tiene pactado un convenio con CEPSA y REPSOL que beneficia a todas nuestras Comunidades, de la tarifa que aplican estas Sociedades, para compras de más de diez mil litros de Gas-oil, en todos los pedidos que se efectúen, sea cual fuere la cantidad solicitada. Supervisamos personalmente tanto las descargas de combustible como el estado de carga de los depósitos.
Lectura de contadores de agua caliente y calefacción, si procede. Efectuando una contabilidad independiente para este servicio, con la correspondiente regularización anual para el cuadro de ingresos y gastos.
Se puede facilitar la atención de los diferentes servicios que precise el inmueble, tales como: Fontanería, Electricidad, Cerrajería, Albañilería, informes técnico-periciales, etc. Siempre siguiendo instrucciones de la Junta Directiva de la Comunidad.
Si la Comunidad lo solicita, cada propietario mediante la asignación de una clave personal, suministrada por esta Administración, puede consultar a través de INTERNET, en nuestra página www.aocastro.com, Actas, Presupuestos, su estado de cuentas en la Comunidad, etc. Así como comunicar cualquier incidencia o sugerencia.
Gestión y solución de quejas de los vecinos respecto a problemas comunitarios, actuando como mediador y facilitando la comunicación entre las partes.
Referente a las partidas presupuestarias y a la situación y posible mejora de las finanzas de la Comunidad. Confección de presupuestos anuales, Cuotas de Constitución, Derramas, Distribución de los gastos comunitarios de conformidad con lo estipulado en la Escritura de División Horizontal, Estatutos, o Ley de P.H. etc.
Contáctenos y resolveremos todas sus preguntas sin compromiso.